Продам часть дома, 64.9 м², участок 3.89 сот за 4 000 000 ₽

Новорижское шоссе 45 км от МКАД, Звенигород. Полдома 64.9 кв. м, участок 3.89 соток.
Полдома 64.9 кв. м, 1 этаж, сруб, утепленный, перекрытия деревянные, окна дерево, кровля оцинкованное железо; наружная отделка - Вагонка; внутренняя отделка - Вагонка; полы - Деревянные; газовое отопление; построен в 1958 году. Планировка: 1-й этаж - 2 изолированные комнаты площадью 8,7 кв. м. и 6,2 кв. м., большая проходная комната 12,4 кв. м. с подполом, небольшой коридор 5, кв. м., проходная кухня 7,1 кв. м. Во второй части дома небольшой коридор 3,8 кв. м., одна изолированная комната 10,8 кв. м. и большая кухня-столовая 19,7 кв. м. Фундамент бетонный ленточный. Другие строения: хоз. постройка. Коммуникации - электричество 15 кВт, подключено; газ подключен; колонка круглогодичная с питьевой водой через дорогу. Подъездная дорога: асфальт до участка. Участок 3.89 соток / ИЖС / земли населенных пунктов. На участке садовые деревья, участок огорожен (Деревянный забор и профлист). Городская инфраструктура: Общественный транспорт - ж/д станция Звенигород. Административная принадлежность: Московская область, Одинцовский городской округ (Одинцовский район). Продаётся ОТДЕЛЬНАЯ ЧАСТЬ oднoэтажного домa (один cобственник бoлеe 3 лeт). В однoм из сaмыx экологичныx и тиxиx мecт Звенигoрoдa. Имeeтся небольшoй caдoвo-огородный учаcтoк c плодовыми дepевьями и кустарниками, котoрый мoжно испoльзовать пo разнoму нaзнaчению и палисадник перед фасадом дома. Так же на участке есть небольшой сарай (8,7 кв. м), но к нему необходимо приложить руки или снести. Дом запущен, ремонт не делался с 90-х годов, но вполне можно обойтись косметическим. В доме имеется магистральный газ, через дорогу колонка с чистой питьевой водой. Канализации нет, но есть место для септика или выгребной ямы. Новый туалет на улице. Общая площадь участка 3,89 сотки, общая площадь дома 64,9 кв. м. Два отдельных входа, в первой части 2 изолированные комнаты площадью 8,7 кв. м. и 6,2 кв. м., большая проходная комната 12,4 кв. м. с подполом, небольшой коридор 5, кв. м., проходная кухня 7,1 кв. м. Во второй части дома небольшой коридор 3,8 кв. м., одна изолированная комната 10,8 кв. м. и большая кухня-столовая 19,7 кв. м. Земельный участок относится к категории земель населенных пунктов с разрешенным использованием для индивидуального жилищного строительства. Добропорядочные соседи, входы в дом с ними не пересекаются. Дом находится на тихой, спокойной улице Гоголя, напротив большой продуктовый магазин "Да". Вся инфраструктура города находится в пешей доступости (10-15 минут). В городе есть, кроме стандартной инфраструктуры, культурный центр им. Любови Орловой, многофункциональный Дворец спорта "Звезда" с бассейном, много храмов, соборов, музеев, санаториев, домов отдыха и отелей. Город Звенигород находится на западе Подмосковья в 35 км. от МКАД по Рублево-Успенскому или Ильинскому шоссе и в 32 км. от МКАД по Ново-рижскому шоссе всего в часе езды от Москвы. Общественный транспорт: - курсирует электричка от ж/д станции Звенигород до Белорусского вокзала г. Москвы. - рейсовые автобусы до г. Москва: - 452 до метро Кунцевская - 881 до метро Строгино. Оперативный показ по предварительной договоренности. Быстрый выход на сделку. С нашей стороны — гарантия юридической чистоты объекта, прозрачности сделки, наличия всех документов. Юридическое сопровождение. Безопасность расчетов. Бесплатная консультация у менеджеров. Звоните! Документы готовы к продаже